I øjeblikket er realkreditlån meget populære blandt befolkningen. Selvfølgelig er dette ret praktisk, fordi du køber bolig i dag, kan du betale for det i lang tid. Utvivlsomt er Sberbank førende inden for realkreditlån.
Instruktioner
Trin 1
Beregning af pantbetalinger er ret ligetil. Til at begynde med bestemmes produktet af det anmodede lån af renteniveauet samt lånetiden i måneder. Resultatet er en overbetaling for hele låneperioden. Hvis du sammenlægger lånebeløbet og overbetalingen og deler det resulterende antal med antallet af lånemåneder, får du lånebetalingen.
Trin 2
Det skal dog huskes, at Sberbank tilbyder differentierede realkreditbetalinger. I dette tilfælde opnås størrelsen på den første betaling som følge af ovenstående beregning, efterfølgende betalinger falder, da saldoen på hovedgælden falder hver måned. Den mest nøjagtige beregning kan opnås ved hjælp af programmet "Lånberegner", som er tilgængeligt for hver kreditinspektør samt på Sberbanks websted.
Trin 3
Bemærk, at renterne på prioritetslån, der tilbydes af Sberbank, ikke er de samme. Deres niveau afhænger af lånets løbetid, størrelsen af udbetalingen samt lånets valuta. Jo kortere låneperioden er og jo større kundens egenkapital investeres i boliger, jo lavere er renten.
Trin 4
Det lånebeløb, som Sberbank leverer til en klient, kan ikke overstige 90 procent af omkostningerne til færdige boliger eller de anslåede omkostninger ved et byggeprojekt. Den maksimale lånetid er 30 år. Men det skal huskes, at på trods af en mindre betaling i en længere periode, vil den endelige overbetaling af pant være meget højere.
Trin 5
Ved beregning af et realkreditlån skal du tage højde for, at den sikkerhedsstillede ejendom (hus eller lejlighed) er underlagt en obligatorisk forsikring. I dette tilfælde falder omkostningerne forbundet med forsikring også på låntagerens skuldre.
Trin 6
I øjeblikket har Sberbank ingen provisioner forbundet med at åbne og vedligeholde en lånekonto, overvejer en ansøgning osv. Dette er en ret fordelagtig betingelse for klienten, takket være hvilken han er befriet for unødvendige overbetalinger.
