På det seneste kan færre og færre mennesker købe boliger alene. Derfor er der et valg for dem, der stadig er forvirrede over målet om at erhverve en lejlighed til sig selv - at spare op eller optage et realkreditlån. Spar i lang tid, pant er hurtigere. Den eneste ulempe er den komplicerede behandling af lån.
Er det nødvendigt
- For at få et realkreditlån skal du bruge:
- -standard pakke med dokumenter
- -udmelding;
- -dokumenter til lejligheden.
Instruktioner
Trin 1
For at begynde at ansøge om et realkreditlån skal du først enten komme til banken efter eget valg eller ringe via telefon. Der vil du blive informeret om, hvilke dokumenter du skal medbringe for at kunne anvende. Desuden indsamler den potentielle køber af boligarealet alle disse papirer og kommer til bankkontoret.
Trin 2
For at ansøge om et realkreditlån skal du medbringe: ansøgning; originalt pas og kopier af alle dets sider (hvis medlåntagere deltager i låneprocessen, skal deres dokumenter medbringes i overensstemmelse med de samme krav) kopi af dokumenter om civilstand originaler og kopier af alle uddannelsesdokumenter, endda gennemførte kurser, kurser og seminarer; en kopi af arbejdsbogen (skal certificeres!) et certifikat på 2NDFL-formularen med oplysninger om det sidste år. I nogle tilfælde kan banken anmode om andre dokumenter. For eksempel et ejerskabsattest for enhver anden ejendom eller køretøj. Banken gennemgår normalt ansøgningen inden for 5-7 hverdage.
Trin 3
Hvis ansøgningen godkendes, har køberen tre måneder til at finde et passende boligareal. Men det er bedre at kigge efter det så hurtigt som muligt, da banken selv stadig skal godkende det. Hvis den finansielle institution ikke har spørgsmål om de valgte kvadratmeter, begynder den sidste fase af registreringen af et realkreditlån. For at gøre dette skal låntager give banken følgende dokumenter: en kopi af ejerskabsattesten for sælgeren af lejligheden; kontrakt om deltagelse i delt byggeri (i tilfælde af arbejde med en ny bygning) dokumenter fra BTI, herunder en forklaring og en grundplan samt konklusionen af en professionel takstmann om lejlighedsværdien. Banken vil behandle en sådan ansøgning i et par dage.
Trin 4
Hvis alt ifølge resultaterne af en bankcheck er i orden, indgår han en låneaftale med låntageren og overfører det krævede beløb, og køberen kan udarbejde en købs- og salgsaftale. Nu forbliver det vigtigste - glem ikke at tilbagebetale lånet til tiden.
