Ifølge nogle analytikere har begrebet "forretningsleasing" ingen eksistensret. Når alt kommer til alt er det ikke svært at antage, at det er bedre at udvikle en rentabel forretning og ikke give den til de forkerte hænder, idet man kun er tilfreds med små procentvise fradrag. Antallet af tilbud om leje af en færdiglavet virksomhed på ejendomsmarkedet stiger dog konstant.
Instruktioner
Trin 1
Vælg det aktivitetsfelt, hvor du vil udvikle din virksomhed. Oftest lejes hoteller, caféer, saunaer, skønhedssaloner osv.
Trin 2
Se godt på tilbudene i din by. Dette kan gøres på forretningsfora, opslagstavler, byportaler. Beregn, om lejeprisen er tilstrækkelig.
Trin 3
Bed udlejeren om at aflevere en årsregnskab for den sidste arbejdstid for at bestemme virksomhedens rentabilitet.
Trin 4
Tjek lejeaftalen. Især hvordan rettigheder og forpligtelser fordeles i tilfælde af brand, oversvømmelse eller andre omstændigheder uden for lejers kontrol.
Trin 5
Diskuter personaleproblemer med udlejer. Ofte overføres driften med personale. Afhængigt af kontraktens vilkår kan du dog forlade den eller fyre den ved at rekruttere specialister efter eget skøn.
Trin 6
Underskriv en kontrakt med en oversigt over ejendommen, der er overført til dig til brug. Dokumentet skal være i to eksemplarer, hvoraf den ene opbevares i fremtiden.
Trin 7
Hvis du planlægger at købe ekstra udstyr, for eksempel et solarium til en skønhedssalon eller en mini-vaskemaskine til et dækmonteringscenter, skal du prøve at vælge mobile modeller. Da udlejeren ikke vil kompensere for sådanne omkostninger. I fremtiden kan du enten åbne din egen forretning eller sælge udstyr på det sekundære marked.
