Ifølge den reform, der er udført af staten, kan en person ikke kun eje sin lejlighed, men også det land, hvor huset ligger. Men rettigheder er også forbundet med forpligtelser, for eksempel med behovet for at betale skat. Og så du ikke bliver tvunget til at betale ekstra penge, skal du vide, hvordan grundskatten beregnes.
Er det nødvendigt
- - lommeregner;
- - data om husets og jordens areal.
Instruktioner
Trin 1
Find ud af området for din lejlighed og alle boliger i din lejlighedskompleks. Den første indikator står på din titel, og den anden kan findes i dit administrationsselskab. Der kan du også få oplysninger om matrikel ejendom af jord. Hvis det relevante omkostningsdokument endnu ikke er udfyldt, kan du ikke beregne afgiften.
Trin 2
Del området i din lejlighed med området for alle lokaler i bygningen. Multiplicer derefter dette tal med værdien af jorden under huset såvel som med en faktor på 0,1 - dette er den aktuelle sats for beregning af grundskatten. Således modtager du det beløb, du skal betale om et år. Du behøver dog ikke selv at udfylde papirer. Skattekontoret selv sender dig en underretning med oplysninger om, hvor meget og hvordan du skal betale. Men du kan kontrollere dine beregninger med, hvad skattekontoret sender dig.
Trin 3
Hvis du har en grund i et havearbejde-partnerskab, beregnes skatten i dette tilfælde på en lidt anden måde. Du kan finde ud af matrikelværdien af din jord på dit lokale kontor i Federal Cadastre Agency. Der får du et certifikat med disse oplysninger. Du bliver nødt til at fremvise et ejendomsattest for at lande. Derefter skal du foretage en skatteberegning kun uden at tage hensyn til bygningens areal - det betyder ikke noget, om du har et hus på stedet eller ej. Skattesatsen kan også afvige fra ovenstående, da det afhænger af, hvordan jorden bruges. Du kan afklare denne indikator med skattemyndigheden på dit bopælssted, herunder telefonisk.
Trin 4
Hvis du købte jord midt på året, betaler du kun skat for de måneder, du ejede det. I dette tilfælde skal det resulterende skattebeløb divideres med 12 og ganges med antallet af ejerskabsmåneder i et år.
