Ejendomsmægler hjælper med salg, køb, leje af ethvert område. Derudover kan specialister vælge individuelle muligheder for transaktioner, hjælpe med udarbejdelsen af en liste over dokumenter og fungere som mellemmand i overførslen af midler fra sælgeren til køberen eller omvendt. Du kan selv åbne et lignende firma.
Instruktioner
Trin 1
Saml alle de dokumenter, du har brug for, for at registrere dig som individuel iværksætter. Listen kan ses på stativet på skattekontoret eller på dets officielle hjemmeside på Internettet. Du skal bruge en kopi af dit pas, TIN, forsikringspolice, en skriftlig ansøgning rettet til lederen af NI med en anmodning om at få status som en individuel iværksætter. Derudover skal du betale gebyret og give en kopi af bankkvitteringen. Derefter skal du komme med den fremtidige virksomheds firmanavn, udstede dens registrering og få et certifikat, der vil stave typer af aktiviteter og det enkelte dokumentnummer.
Trin 2
Når du modtager et certifikat for retten til at deltage i individuelt iværksætteri, skal du begynde at lede efter et passende sted at arbejde. Du har brug for en lejlighed i stueetagen i en beboelsesejendom eller et separat ikke-beboelsesområde, lejede lejligheder osv. Det er vigtigt, at området er mere end 20 kvm. M. Vær opmærksom på, om al kommunikation er gennemført til lokalerne, om den rettidige udførelse af kontrakter med SES, brandvæsenet osv. Er etableret.
Trin 3
Kontakt medierne med en annonce for søgning efter arbejdende personale. Ansæt folk med en juridisk grad. Du kan også ansætte dem, der stadig studerer eller har en sekundær specialuddannelse. Du skal også bruge en revisor og en rengøringsmand. Spørg dine venner og familie, hvis de kan anbefale nogen. Først kan du begrænse dig selv til et personale på 3-4 personer og senere udvide personalet.
Trin 4
Køb computere, printere, scannere, borde og stole til arbejdere. Oprette en telefonlinje, etablere Internettet. Du har brug for hylder og skabe for at imødekomme besøgendes ejendele, komfortable ventestole, møbler til forhandlinger. Glem ikke dine kontorartikler. Gør dit kontor så hyggeligt og indbydende som muligt. Installer et skilt med en liste over tjenester ved indgangen.
Trin 5
Annoncer i avisen om åbningen af et ejendomsmægler, angiv telefonnumre, e-mail-adresser, placeringer og lister listen over leverede tjenester. Ledsag annonceteksten med et tematisk billede.
Trin 6
Begynd at indsamle en database, du kan tiltrække potentielle kunder ved hjælp af annoncer gennem bekendte, besøgende til skattekontoret og registreringskammeret. Der kan du hænge små udskrifter, der beder om at kontakte agenturet, eller blot medbringe visitkort og bede medarbejdere om at uddele til folk. Angiv venligst dit telefonnummer og din kontaktperson.
Trin 7
Registrer alle udgifter og indtægter, udarbejd rapporter om tid og uddel lønninger til ansatte, du kan indstille det i et fast beløb eller i form af løn og renter fra aktiviteter. Med hver ejendomsmægler skal du oprette en separat kontrakt for ansættelse, skrive aktivitetsperioden, betalingsbeløbet for tjenester og datoen for udarbejdelsen af dokumentet. Det tilrådes at lave et frimærke med navnet på dit bureau.
Trin 8
Når staten er klar til at arbejde, og alle dokumenter er klar, kan du åbne et agentur. Giv offentligheden besked på forhånd, placer annoncer, annoncér på tv, dekorér indgangen og kom med komiske priser og gaver til alle. Dette vil skabe en særlig stemning, der yderligere vil tiltrække kunder til dit ejendomsmægler.
