I dag tiltrækker hotelbranchen stor opmærksomhed. Samtidig bliver små projekter på flere millioner dollars af hotelkomplekser og hoteller mere og mere populære. For nylig er mange borgere begyndt alvorligt at overveje ideen om at konvertere deres ejendom til et hotel.
Undersøgelser af det moderne hoteltjenestemarked har vist, at 70% af turisterne foretrækker at bo på store hoteller og kun 30% foretrækker små minihoteller. Hvis du lige starter din egen hotelvirksomhed, er det bedst at starte med et lille hotel med 10-30 værelser.
En konkurrencemæssig fordel kan opnås med priser og hjemmekomfort, som mange rejsende sætter pris på. Selvfølgelig kan du åbne et stort dyrt hotel, der vil have eksklusive værelser med et unikt design og personlig service.
Materiel basisdannelse
Svaret på spørgsmålet om, hvor meget det koster at åbne dit hotel, og hvordan man opnår en god fortjeneste, afhænger af, hvordan du vælger det rigtige værelse. Den mest økonomiske mulighed er at købe eller leje en fælles lejlighed. Det er bedst at købe flere lejligheder på én gang i samme hus, som ligger i et prestigefyldt område. Infrastruktur er meget vigtig - nærheden af offentlig transport, tilstedeværelsen af caféer og butikker. For at åbne et hotel skal du overføre lokalerne til en ikke-boligfond.
Den næste håndgribelige udgiftspost er ombygningen af lokalerne. Det er usandsynligt, at det vil være muligt at undvære det, da hoteller skal opfylde de strenge krav fra brandvæsenet.
Interiøret er grundlaget for udseendet og en meget forbrugsdel. Selv hvis du ikke planlægger at skabe et unikt interiør og købe eksklusive ting, skal du bare skabe renlighed og komfort.
Med hensyn til udstyret er der ikke kun behov for møbler, men også udstyr og telefoner.
Forberedelse af den juridiske ramme
Det tager meget tid at få forskellige godkendelser og tilladelser. Først og fremmest skal du kontrollere en overholdelse af GOST. Bekræft derefter standarderne i vandforsyningen, brandinspektion, byadministration, Rospotrebnadzor og energitilsyn.
Hvis du ønsker det, kan du gennemgå yderligere certificering og tildele dit hotel en "stjerne".
Hvor kan man få midler til at åbne et hotel
Før du beregner et hotels rentabilitet, skal du beregne startinvesteringerne godt. Eksperter anser denne type aktivitet for at være dyr med hensyn til startkapital. Hvis du ikke har dine egne midler og leder efter en långiver eller investor, skal du sørge for at tage højde for, at hotellet kun betaler sig om 5-8 år.
Vær særlig opmærksom på "faldgruberne". Et og det vigtigste problem ligger i dannelsen af dit eget image og udviklingen af klienter. Først og fremmest kan du prøve at forhandle med rejsebureauer, der reklamerer for dit hotel og råder dig til at besøge det mod et separat gebyr.
Det næste vigtige punkt er udvælgelsen af personale. Hele hotellets omdømme afhænger af det kompetente personale.
Glem ikke reklamer, for ved hjælp af høj og lys reklame kan du tiltrække en stor strøm af turister.
Sammenfatning
Åbning af dit eget hotel er en meget dyr virksomhed. Implementeringen vil tage meget tid og kræfter. At have et lille budget vil ikke være i stand til at starte hurtigt og få en god indkomst. Denne type forretning er velegnet til dem, der er klar til at investere deres egne penge og vente på flere års fortjeneste. Og selvfølgelig skal du meget elske dit job.
