Almindelige dødelige er sandsynligvis aldrig nødt til at sælge skibsfabrikker i deres liv, men hvis du er en juridisk studerende eller bare en nysgerrig borger, vil du sandsynligvis være interesseret i at vide, hvordan fabrikker eller industrielle komplekser sælges.
Instruktioner
Trin 1
I overensstemmelse med den civile lovgivning i Den Russiske Føderation overfører sælgeren det med salg af en virksomhed til køberens ejerskab som et enkelt ejendomskompleks, som er et fast ejendom. Sammensætningen af dette kompleks bestemmes efter aftale mellem parterne.
Trin 2
Inden salget skal du holde et møde med anlæggets aktionærer og udarbejde en godkendelse fra det legitime flertal til at fremmedgøre ejendommen.
Trin 3
Udføre opgørelse og revision. Gør aktionærer og fremtidige ejere bekendt med deres resultater. I den sidste fase registreres kontrakten hos justitsinstitutionen, hvorefter virksomheden overføres til køberen i overensstemmelse med overførselsakten. Ejendomsoverførslen er også registreret hos retsvæsenet.
Trin 4
Meddel alle kreditorer ved officielle breve om det kommende salg af virksomheden, og få fra deres brev, at de ikke har noget imod det.
Trin 5
Forbered et endeligt dokument - en salgskontrakt, der betragtes som indgået efter registrering. I modsætning til en konventionel kontrakt om salg af fast ejendom involverer den for det første tildeling af rettigheder til fordel for køberen og for det andet overførsel af gæld til køberen med kreditorernes samtykke.
Trin 6
Da salget af en virksomhed er en større transaktion, er den betinget af godkendelse af bestyrelsen eller generalforsamlingen, baseret på resultaterne, hvoraf der udarbejdes en protokol. Hvis denne transaktion er stor for køberen, skal den også godkendes af det autoriserede organ.
Trin 7
Manglende overholdelse af disse krav kan resultere i ugyldiggørelse af transaktionen. En integreret del af kontrakten om salg af en virksomhed er en pakke med dokumenter, der inkluderer en revisionsberetning, en lagerlov, en balance og et register over forpligtelser.
Trin 8
Kreditorer skal underrettes om den kommende transaktion for at få deres samtykke til at overføre gælden. Kontrakten er underskrevet af begge parter med vedhæftning af alle ovennævnte dokumenter.
Trin 9
Et af de vigtigste punkter i aftalen er spørgsmålet om pris. Det aftales skriftligt af parterne, hvilket nødvendigvis er foreskrevet i kontrakten. Prisen bestemmes under hensyntagen til værdien af alle typer ejendom i virksomheden.
