I tilfælde af realkreditudlån giver den oprindelige betaling låntager mulighed for at vælge et låneprogram, der giver ham mulighed for at få penge til en lavere rente. Jo større det oprindeligt investerede beløb er, jo lavere er procentdelen, hvor du modtager penge, og jo længere er den periode, hvor du kan låne dem fra banken. På grund af krisen har bankerne begrænset programmerne, ifølge hvilke penge til køb af boliger blev leveret uden forskud. Derfor er det næsten altid en forudsætning.
Instruktioner
Trin 1
Der er få svar på spørgsmålet om, hvordan du foretager den første betaling: du kan placere det krævede beløb på en bankkonto, åbne et depositum (depositum) hos banken eller betale det direkte til sælgeren af den ejendom, du skal til køb. Sandt nok, i sidstnævnte tilfælde vil banken kræve, at du fremlægger dokumenter, der bekræfter denne betaling.
Trin 2
Det vil være sværere at besvare spørgsmålet om, hvor man får det beløb, der kræves som udbetaling. I tilfælde af at du ikke har nogen fast ejendom, men du har en stabil og høj indkomst, skal du tage de nødvendige midler i form af et forbrugerlån. Mængden af sådanne lån kan være ret høj, du kan låne op til 1 million rubler, hvis du beviser din kreditværdighed. Sandt nok klassificeres sådanne lån af banker som risikable transaktioner, så renten på lånet i dette tilfælde vil være meget højere.
Trin 3
Prøv at samle noget startkapital. Åbn en indskudskonto i en bank og deponér den månedligt det beløb, der kan sammenlignes med den beregnede rente og det tilbagebetalte beløb på lånet. Efter to eller tre år vil du have penge nok på din konto til udbetalingen for boliger.
Trin 4
Det vil være lettere for ejere af deres egen fast ejendom at modtage den krævede første betaling. Du kan pantsætte det hus, du allerede har. I dette tilfælde kan du endda pantsætte din andel i en lejlighed eller et privat hus, der er i fælles ejerskab.
Trin 5
Hvis du finder et prioritetsudlånsprogram med en lav udbetalingsprocent, ca. 10%, skal du være forberedt på det faktum, at banken kan stille yderligere betingelser og kræve sikkerhedsstillelse fra dig. Behæftelserne fjernes fra det, når lånebeløbet reduceres til 80% af det beløb, der er betalt for ny bolig.
Trin 6
Loven fastlægger ikke på nogen måde muligheden for at bruge moderskabskapital som en første betaling for at få et lån til at købe et hjem. Derfor afhænger alt i dette tilfælde af en bestemt banks kreditpolitik. Hvis han giver sådanne programmer til sine låntagere, skal du bruge disse penge til at foretage en udbetaling.
