Det mest spændende spørgsmål, når man ansøger til en bank om et lån, vedrører dets maksimale beløb. Den principielle tilgang til dens definition for hver potentiel låntager fra kommercielle banker er den samme. Imidlertid kan hvert kreditinstitut have forskellige forhold i forhold til indkomst-betalingsforholdet.
Instruktioner
Trin 1
Det maksimale lånebeløb beregnes ud fra låntagerens indkomst. Hvis det ikke er nok at modtage det ønskede beløb, tilbyder banken at tage en medlåntager, hvis indtjening også vil blive taget i betragtning ved beregning af solvens. De kan som regel være en nær slægtning til låntager (forældre, mand eller kone, børn). Indkomstbeløbet inkluderer lønninger både på hoved- og på det ekstra arbejdssted samt pensioner, stipendier, renter på indskud, indkomst fra udlejning af ejendom, udbytte på aktier osv. Det vigtigste er, at den potentielle låntager har mulighed for at bekræfte dem.
Trin 2
Yderligere trækkes alle obligatoriske betalinger fra låntagerens indkomst eller den samlede familieindkomst, som inkluderer skatter, regninger, betalinger på eksisterende lån, studieafgift, underholdsbidrag osv. I dette tilfælde, hvis låntager har forsørgerpligt, så er indkomsten trukket det etablerede eksistensminimum for ham såvel som for hver afhængig.
Trin 3
Forskellen, der skyldes fratrækning af låntagerens eller medlåntagernes bruttoindkomst, og de obligatoriske betalinger er den nettoindkomst, der er tilbage til familien. Baseret på det beregnes det maksimale lånebeløb. På samme tid overstiger betalingsbeløbet på et lån som regel ikke 40-50 procent af det.
Trin 4
For eksempel, hvis låntagerens nettoindkomst minus alle obligatoriske betalinger var 10 tusind rubler om måneden, vil lånebetalingen under hensyntagen til renter ikke være mere end 5.000 rubler. I dette tilfælde beregnes det maksimale lånebeløb i 5 år som følger: 5.000 rubler * 60 måneder = 300.000 rubler. Dette beløb inkluderer hovedstol og renter. Derefter, til en lånesats, for eksempel 15 procent om året, vil det maksimale mulige lånebeløb være 260.000 rubler.
