I dag er de fleste vant til at tage lån til alt, hvad de har brug for livet. Som regel starter det hele med små forbrugslån til husholdningsapparater. Så købes den første bil. Lidt senere sådan en længe ventet bolig. Og i slutningen åbnes et antal kreditkort, hvis grænser i sidste ende vælges fuldstændigt. Og nu kommer det øjeblik, hvor betalinger på alle eksisterende lån faktisk overstiger størrelsen på familiens månedlige indkomst. Hvordan dette skete er ikke klart, men du bliver nødt til at lede efter en vej ud af situationen.
Er det nødvendigt
- - pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation
- - TIN;
- - resultatopgørelse
- - de samme dokumenter fra manden / hustruen
- - låneaftaler og betalingsplaner for eksisterende lån, som planlægges genfinansieret
- - certifikater fra banker om status for gæld på lån
- - TCP (hvis billånet refinansieres)
- - dokumenter til fast ejendom med alle opdaterede certifikater (hvis realkreditlånet refinansieres)
- - tilladelse fra den primære kreditor til at foretage refinansiering og pant / pant i anden prioritet (obligatorisk dokument)
Instruktioner
Trin 1
For nylig er der kommet en ny tjeneste i linjen med bankprodukter til udlån, såsom refinansiering af et eksisterende lån, med andre ord refinansiering. Essensen af denne procedure er, at låntager kan få et lån fra en bank til at tilbagebetale et mere urentabelt lån fra en anden. Desuden overføres ejendommen, der er pantsat i den forrige bank, som pant.
Trin 2
For at refinansiere et billån, der blev taget til en for høj sats eller i fremmed valuta, er det nødvendigt at analysere bankernes tilbud om genudlån af eksisterende billån. Du skal først prøve at overføre et lån i fremmed valuta til den nationale valuta i banken, hvor det blev trukket. Hvis banken ikke ønsker at møde dig halvvejs, skal du kigge efter dem, der vil gøre det. Mange banker refinansierer billån, forudsat at bilen ikke er ældre end 3 eller 5 år. Hvis det oprindelige lån var i fremmed valuta, skal du sørge for at overføre det til det lån, hvor din familie modtager indkomst. Risikoen for valutakursudsving forsvinder.
Trin 3
For at banken kan behandle din ansøgning om refinansiering af et lån, skal du indsende en pakke med dokumenter, der er identisk med den første, når du ansøger om et lån. Det er bydende nødvendigt at få tilladelse fra den primære långiver til refinansiering i en anden bank med en angivelse af samtykke til registrering af pantet i anden prioritet. Nogle gange ønsker banker ikke at give denne tilladelse, fordi de vil tage renteindtægter over flere år. En vej ud af denne situation kan kun være en officiel skriftlig appel til banken, sendt med anbefalet brev med anmeldelse. Derefter bliver den finansielle institution nødt til at svare dig skriftligt med angivelse af årsagerne til afslaget. På baggrund af et sådant svar kan man sagsøge.
Trin 4
Ved genudlån af et realkreditlån indsamles en pakke med dokumenter til udstedelse af et nyt lån. I dette tilfælde er det meget sværere at få tilladelse fra banken, hvor fast ejendom er registreret i pantet, til refinansiering i en anden finansiel institution. Du kan ansøge ved officielt brev eller ringe til din lånechef dagligt og kræve, at processen med at overveje din ansøgning fremskyndes. Årsagen til denne modvilje er igen størrelsen af den tabte indkomst fra dit lån.
Trin 5
Personlige lån og kreditkort refinansieres meget sjældent. Kun et par banker tilbyder at kombinere dine 5 lån til et usikret lån hos deres institution. Her skal du være meget forsigtig og tydeligt beregne, om tilbuddet fra den nye bank virkelig er bedre end for de foregående fem med hensyn til det samlede beløb for overbetaling.
