Under en skilsmisse opstår tvister og konflikter ofte, som kun kan løses af en domstol. Særligt mange spørgsmål rejses ved fordelingen af ejendom, hvilket kan føre til langvarig retssag.
Ifølge loven er i overensstemmelse med artikel 34 og 39 i Den Russiske Føderations familiekode al ejendom erhvervet i ægteskabet, inklusive lejligheden, ægtefællernes fælles ejendom, medmindre andet er bestemt i ægteskabskontrakten. Ikke desto mindre er det i særlige tilfælde kun Den Russiske Føderations højesteret, der kan løse tvister. Et sådant kontroversielt økonomisk punkt, hvis manden og hustruen beslutter at skille sig, er delingen af lejligheden, der er købt med pengene fra forældrene til en af ægtefællerne. Hvis den anden ægtefælle vil tage sin del, kan retten afslå ham.
Boliger modtaget som gave
Ofte den eneste mulighed for at efterlade en lejlighed eller andet hus i deres fulde besiddelse. Denne sag er en undtagelse, sådan ejendom betragtes ikke som erhvervet i fællesskab. Det betyder ikke noget, hvilken af ægtefællerne lejligheden er registreret i.
Hovedpointen er, at boliger ikke blev købt med familiepenge, men med andres penge, som blev modtaget af ægtefællerne som en gave uden beregning. Retten skal bevise, at midlerne blev doneret. Dette kræver dokumentation.
Der er flere almindelige tilfælde, hvor en lejlighed købt med forældres penge er opdelt:
- mødre og fædre til begge ægtefæller deltog i køb af fast ejendom, mens de gav penge til deres søn eller datter;
- mor og far tildelte penge til den unge familie til den købte lejlighed og ikke specifikt til deres barn.
I det første tilfælde er det muligt at opdele boliger efter hver forældres bidrag, hvis ægtefællerne er i stand til fredeligt at bilægge tvisten og fremlægge bevis for retten. I det andet tilfælde gælder de generelle regler - lejlighedsafsnittet er 50/50.
Hvis forældrene uafhængigt købte en lejlighed og tildelte fast ejendom til parret, spiller forskellige juridiske nuancer en rolle. Det er vigtigt for hvem donationsaftalen er udarbejdet, hvem der er ejer af lejligheden i henhold til dokumenterne.
En donationsaftale kan indgås med enten en ægtefælle eller to. I det første tilfælde er det ret simpelt at bevise, at boligen ikke er fælles erhvervet ejendom - du skal tage et dokument og fremlægge en donationsaftale, og lejligheden forbliver til den ægtefælle, der ejer boligen. Boliger doneret til en familie er opdelt efter 50/50 reglen.
For at donationsaftalen pålideligt kan beskytte mod tab af fast ejendom i tilfælde af skilsmisse, skal den notariseres. Hvis dette ikke gøres, kan retten mistanke om, at dokumenterne er forfalskede og udstedt med tilbagevirkende kraft. En anden måde er at invitere vidner, der er klar til at bekræfte transaktionen i retten. Men sådan vidnesbyrd har lav bevisværdi i forhold til notarial certificering. Derfor anbefales formatering af dette dokument.
Det tages i betragtning, når man deler den delbare ejendom og investerer ægtefæller i renoveringen af lokalet efter dets køb. Selvom denne nye lejlighed blev købt med penge fra ægtefællens forældre, og der er en bekræftelse på dette i form af en notariseret gave, har den ægtefælle, der brugte sine penge på reparation, ret til at kræve en andel.
Arbitrage praksis
I praksis træffes der nu forskellige beslutninger, og domstolene i forskellige instanser modsiger ofte hinanden. Mange modsætninger skyldes tilfælde, hvor ikke selve lejligheden blev doneret, men pengene til den. Så hvis en af ægtefællerne ønsker at indgive et krav mod den anden med kravet om at give halvdelen af lejligheden, og den anden ægtefælle fremlægger dokumenter, der bekræfter, at forældrene har givet pengene, kan retten stadig træffe en positiv beslutning om kravet. De vil her blive styret af det faktum, at midlerne frivilligt blev brugt på generelle behov, hvilket betyder, at den erhvervede ejendom er fælles erhvervet ejendom.
Andre domstole, herunder de højere domstole, kan betragte en sådan afgørelse som en overtrædelse af materiel lovgivning, og den første ægtefælle har ret til at kræve en genovervejelse af afgørelsen og tilbagelevere aktien. I § 36, stk. 1, i familieloven hedder det, at ejendommen, som en af ægtefællerne modtager som gave, arv eller andre umotiverede transaktioner, er hans egen. Heller ikke fælles ejendom købt under ægteskabet, men med personlige midler. Derfor er retten i den ovenfor beskrevne sag forpligtet til at opdele lejligheden i overensstemmelse med de faktisk investerede midler. Den anden ægtefælle modtager en delvist modtaget andel.
