Et realkreditlån til de fattige er levering af et realkreditlån, hvor en del af omkostningerne betales af staten.
Formålet med dette pant er at forbedre levevilkårene for visse kategorier af borgere.
Pantsatsen for de fattige er 18 kvm. bolig pr. person, hvis personen ikke er i stand til at købe ejendom gennem et kommercielt pant.
Under prioritetsprogrammet for de fattige tilbydes folk, der står i kø for at købe bolig, boliger til en reduceret pris.
Dette program er åbent for budgetarbejdere, militærpersonale og unge familier.
Socialt pant er opdelt i flere typer statsstøtte:
-Lave renter på pant på statens regning
-Delt tilskud til køb af fast ejendom
-Tilvejebringelse af statsejede boligarealer på et pant på præferencevilkår
-Regionale sociale prioritetslånsprogrammer.
I øjeblikket er de mest almindelige realkreditmuligheder for borgere med lav indkomst to. Den første giver mulighed for køb af boliger, bygget til kostpris, hvilket betyder, at priserne på det er to eller flere gange lavere end markedspriserne. Den anden mulighed er at udstede et tilskud til køb af boliger på et pant til markedsprisen.
De præsenterede muligheder gør selvfølgelig køb af fast ejendom meget mere overkommelig i forhold til markedsforholdene. Denne type pant har dog sine egne egenskaber. For eksempel kan du ikke købe et privat hus eller boligareal på det sekundære ejendomsmarked. Statsstøtte gælder kun for køb af en lejlighed i en ny bygning.
Derudover skal du bevise, at du har ret til at gøre dette, før du får et realkreditlån til borgere med lav indkomst. For at gøre dette skal du indsamle dokumenter, der skal indsendes til kommunen. Det vil tage meget tid og kræfter at få et pant til de fattige. Dette skyldes, at staten ikke kan levere fast ejendom til alle. Derudover er ikke alle låntagere troværdige.
Pantelån til unge
Essensen af dette pant er erhvervelse af fast ejendom til kostpris ved hjælp af et pant. Unge familier med børn har ret til at modtage et pantestøtte på op til 40% af lejlighedsomkostningerne. Tilskuddet afhænger i dette tilfælde af alder og antal børn.
