Tilbagebetaling af pant er en langvarig proces og kan tage mere end 10 år. Det er klart, at der i denne periode kan forekomme forskellige force majeure-situationer, hvilket medfører forsinkelser i betalingerne. Og her er det meget vigtigt ikke at miste interaktionen med banken.
Et pant er et ganske stort ansvar, fordi dette lån normalt udstedes på lang sigt (mindst 10 år). Alt kan ske i livet, og nogle gange er ganske anstændige låntagere forsinket på et lån. Det er godt, hvis dette kun er midlertidige økonomiske vanskeligheder i højst tre måneder, hvorefter hele forsinkelsens størrelse er slukket. Uden tvivl vil opkald fra bankmedarbejdere og endda breve i løbet af denne tid ikke hvile, og renten kan vise sig at være betydelig. Så det er bedre at betale lånebetalingen og bøden og sove godt.
Men hvad hvis der virkelig skete noget alvorligt, som f.eks. Tab af et højtlønnet job eller andre problemer, og du ikke er i stand til at betale regningerne? Det vil være meget skuffende at miste sikkerheden, som de har betalt regelmæssigt for i årevis. Fortvivl ikke, for der er ingen håbløse situationer!
Skjul eller tilstå?
Det første gode råd, der er egnet til absolut enhver situation: skjul dig ikke for långiveren. Mange snæversynede låntagere, der har økonomiske vanskeligheder, prøver at undgå at kommunikere med bankansatte, besvarer ikke opkald og svarer ikke på breve. Dette er grundlæggende forkert, for på denne måde kan du miste fast ejendom købt på kredit hurtigt nok. Hvis sagen kommer til retssag, kan låntagerens forsømmelse af banken tjene som et argument, der ikke er til fordel for debitor.
Det vil være meget klogere at samarbejde med en finansiel institution og i fællesskab lede efter veje ud af denne situation. I dette tilfælde har du mindst et trumfkort, hvis du kontakter banken med en erklæring, der beskriver årsagen til forsinkelsen i udbetalingen af lånet. Således i retten vil du være i stand til at bevise, at du har mødt finansorganisationen halvvejs og ikke nægtede at betale.
Husk, at det overhovedet ikke er rentabelt for kreditor at tage sikkerhedsstillelsen fra dig og føre retssager. Desuden er banken interesseret i at betale renter på lånet inden kontraktens udløb.
Gældsstrukturering
Der er sådan noget på det finansielle område som omstrukturering af gæld. Med enkle ord er dette en revision af vilkårene i låneaftalen vedrørende proceduren for tilbagebetaling af lånet. Normalt ændres tilbagebetalingsplanen i dette tilfælde, og det er endda muligt at udskyde betalinger i nogen tid.
Dette er langt fra den eneste vej ud af situationen, så du er velkommen til at gå i dialog med banken, og sammen vil du overvinde vanskelige tider.
