Hvis du har købt en lejlighed, hus eller anden fast ejendom, der har status som bolig, kan du drage fordel af det skatteincitament, som staten giver borgerne. Et ejendomsfradrag kan opnås af borgere, der har indkomst, der er underlagt indkomstskat, og som har købt bolig på Den Russiske Føderations område. For at gøre dette skal du samle en pakke med dokumenter og indsende den til skattekontoret.
Instruktioner
Trin 1
Skattelovgivningen i Den Russiske Føderation, især artikel 220 i Den Russiske Føderations skattekode, giver mulighed for tilbagebetaling af indkomstskat betalt ved køb af fast ejendom. En del af pengene kan returneres ved køb af lejlighed, privat hus eller jord. Indkomstskatten er 13% af værdien af fast ejendom, men det maksimale beløb, der accepteres for skattefradrag, bør ikke overstige 2 millioner rubler.
Trin 2
Fradrag for ejendomsskat kan opnås ved køb af et hus, en grund til individuel boligkonstruktion, når boligindretning, hvis objektet blev købt fra en bygherre uden efterbehandling, omkostningerne til renter betalt for målrettede lån (pant, byggelån). Fra 1. januar 2014 er fradraget for pant i renter begrænset til 3 millioner rubler. Skattemyndigheden kan nægte at give skattefradrag, hvis kontrakten om køb af fast ejendom indgås mellem beslægtede personer (forældre, ægtefæller, børn, arbejdsgiver, brødre, søstre) eller personen allerede har brugt sin ret til at modtage skattefradrag.
Trin 3
Dokumenter, der skal indsendes til skattekontoret for at modtage skattefradrag: en kopi af pas (en side med et foto og en adresse til registrering på bopælsstedet er nok); en kopi af tildelingsattesten for et skatteidentifikationsnummer (TIN) originalt indkomstcertifikat i form af 2-NDFL; en kopi af en opsparingsbog eller bankkontooplysninger en kopi og original af ejendomsretten til ejendomsobjektet (dokumentet på grundlag af hvilket ejendommen blev købt) kopi og original af støttedokumentet (ejerskabsattest). Hvis objektet blev erhvervet under en kontrakt om deltagelse i egenkapitalen i konstruktionen, er det nødvendigt at give en kopi og original af handlingen om accept og overførsel af lejlighedsobjektet.
Trin 4
Hvis lejligheden blev købt ved hjælp af kreditmidler (pant), skal du fremlægge en kopi og original af låneaftalen til køb af lejligheden, det originale certifikat fra kreditinstituttet (banken) på det betalte rentebeløb, originalerne på betalingsdokumenter, der bekræfter betaling i henhold til låneaftalen. Ovenstående dokumenter skal ledsages af en ansøgning om levering af et ejendomsfradrag og en udfyldt personlig selvangivelse i form af 3-NDFL. Den komplette pakke med dokumenter skal ledsages af en oversigt over de dokumenter, der er indsendt til verifikation. Dokumenter kan sendes med posten, eller du kan bringe dem personligt til skattekontoret.
