Du kan udvide din prioritetsgodkendelse i næsten enhver bank. Dette kræver, at du giver opdaterede oplysninger. Nogle gange nægter banker at blive godkendt igen. Dette sker ofte, hvis der har været store ændringer i låntagerens liv.
Hver bank indstiller sin egen periode, hvor du kan bruge prioritetsgodkendelse. Tidligere var det i gennemsnit to måneder, i dag kan du finde tilbud med mulighed for at bruge bankens midler til at købe bolig inden for 3-4 måneder. Denne periode er givet, så låntager kan finde et passende objekt, gennemføre hele transaktionen. Men nogle gange er den indstillede tid ikke nok. Derefter opstår spørgsmålet om muligheden for at forlænge pantet.
Subtiliteter ved fornyelse af pant
Dette kan virkelig gøres, selvom banker går til nogle tricks. Under behandlingen af ansøgningen kan du:
- blive nægtet;
- blive ejer af et mindre beløb
- drage fordel af tilbuddet til højere renter.
Hvis personen ikke udnytter godkendelsen, kan et enkelt afslag følge. Men den efterfølgende ansøgning godkendes normalt. Derfor anbefales det, at du konsulterer din lånechef. Hvis det ser ud til, at han ikke er helt kompetent, skal du kontakte bankens hotline. Afklar årsagerne til fiaskoen, nogle gange er det let at fjerne dem.
Sberbank øver ofte på at reducere beløbet. Du kan godkende ansøgningen igen, men der er ingen garanti for, at der er nok midler til at købe den valgte lejlighed eller hus. Sberbank i dag er en slags "trendsætter". Derfor følges hans eksempel ofte af andre finansielle institutioner. Den enkleste ting er, at hvis du ikke har formået at gennemføre aftalen med sælgeren, har du brug for en eller to dage til at gennemføre den.
Som nogle andre banker har Sberbank endnu en subtilitet: efter fornyelse kan du blive tilbudt en rentesats, der ikke var gyldig på tidspunktet for beslutningen for første gang, men på tidspunktet for den anden ansøgning. Finansielle institutioner stræber efter at få mest muligt ud af deres transaktioner, hvorfor denne praksis er almindelig i hele verden.
Hvornår kan jeg ikke forny godkendelse af pant?
Hvis der er tilfælde, hvor du muligvis ikke får fornyelsestilladelse. Omlægningen er ikke mulig, hvis låntagerens indkomst i løbet af denne periode er ændret nedad. Hvis pantforvalteren beslutter, at du ikke vil være i stand til at betale lånet i henhold til den nye aftale, vil beslutningen være negativ.
Fornyelsesvanskeligheder kan opstå, hvis:
- låntager har mistet et fast job;
- der har været ændringer i bankens betingelser
- i løbet af denne tid blev kredithistorikken beskadiget.
En anden situation, hvor der kan opstå problemer: du betaler allerede gælden på et pant. I denne situation kontrolleres dokumentationen mere grundigt.
Der er også en række tekniske gentagne fejl. I dette tilfælde er det nok at rette fejl eller fjerne bankens bemærkninger. Sådanne årsager inkluderer manglen på det krævede beløb til den første betaling, der blev foretaget typografiske fejl ved indtastning af personoplysninger, passet udløb.
Hvad har du brug for for at forny din prioritetsgodkendelse?
Kontakt først banken. Du bliver bedt om at skrive en ansøgning, der overvejes i et bestemt antal dage. Dette kan gøres personligt i filialen såvel som via din personlige konto (tjenesten leveres ikke i alle banker). Nogle finansielle institutioner vil bede dig om at opdatere oplysninger. For at gøre dette skal du medbringe en kopi af arbejdsbogen eller ansættelseskontrakten, et lønbevis. Det tager kortere tid at genudstede, fordi de grundlæggende oplysninger er gemt i databasen.
Hvis du under søgningen efter en lejlighed er vores mere passende tilbud fra en anden bank, så indsendes ansøgningen igen med en komplet pakke dokumenter. Du behøver ikke at underrette den første bank, efter udløbet af løbetiden annulleres tilbuddet automatisk. Eksperter anbefaler, at du stadig ringer til din specialist, så der ikke blev lavet negative noter i kredithistorikken.
Afslutningsvis bemærker vi, at fornyelse af godkendelse til en pantansøgning er en populær praksis. De mindste problemer vil opstå, hvis du dokumenterer årsagen til ikke at bruge godkendelsen inden for den fastsatte tid. Finansielle organisationer er mere loyale over for erhvervskunder eller faste kunder i en situation, hvor bankens hovedretning er realkreditudlån.
