Du har valgt en bank og er ved at ansøge om et pant. Det er nødvendigt at forstå, at du skal arrangere en bank som låntager. Først skal du ansøge om et pant. Dette gøres, så banktjenester kan overveje dit kandidatur.
Instruktioner
Trin 1
Banken undersøger nøje de oplysninger, der gives om dit arbejde og din indkomst. Der tages højde for kredithistorik og personlige data. Sådan kontrollerer banken hver låntager, inden den ansøger om et realkreditlån, undersøger en kandidat, før den udsteder et realkreditlån.
Trin 2
Efter kontrol af dokumenterne træffes en beslutning om udlån. De kan være positive, negative og mellemliggende. I sidstnævnte tilfælde kan banken udstede et lån til et mindre beløb.
Trin 3
Selvom alt er i orden med dokumenterne, lønnen er god og erhvervserfaringen er stor, er der ingen garanti for, at banken godkender udstedelsen af et pant. Banken kan afslå. Dette gøres af flere grunde.
Trin 4
For det første er kredithistorik af stor betydning. Hvis det er dårligt, er chancerne for at få et realkreditlån små. For eksempel giver en fem-dages forsinkelse i Sberbank ikke mulighed for at få et realkreditlån i de næste 5 år. Og det betyder ikke noget, at forsinkelsen allerede er lukket, og lånet er blevet fuldt tilbagebetalt.
Trin 5
Selvfølgelig kan en bank med et lille antal kunder finde ud af situationen, men der er ikke mange chancer for dette. Du skal angive tvingende grunde, der forklarer forsinkelserne i lånet. Det kan være et jobtab, men forsinkelsen bør ikke være mere end 90 dage.
Trin 6
Den anden grund til afslag er, at prioritetsansøgeren ikke bestod scoringen. Dette er et system, der afskærer klienter, der er uegnede til en given bank. Dette program er et portræt af låntager. Hvis han får point, er han velegnet til banken som klient.
Trin 7
Den tredje grund til afvisningen er, at bankansatte ikke kom igennem til de angivne arbejdsnumre. I dette tilfælde modtager du også et afslag. Advar derfor på arbejdspladsen om, at du vil tegne et lån.
Trin 8
Hvis klienten er forvirret i dataene og taler på en forvirret måde, kan banken også afvise det. Det er vigtigt at besvare spørgsmål klart og fortroligt. Du skal være forberedt på, at banken kan stille spørgsmål om arbejde og om formålet med udlån.
Trin 9
Fejl i dokumenter er ofte årsagen til afvisning. Mindre fejl bliver sjældent en grund til afslag, men det er stadig værd at kontrollere dokumenterne, inden de sendes til banken.
Trin 10
Inden du ansøger om et lån, skal du kontrollere dine oplysninger på webstedet for skattemyndigheder, fogeder, trafikpoliti. Det er næsten umuligt at få et realkreditlån, hvis du har en tidligere strafferegister. Der er chancer for at få et pant, hvis strafferegistret var betinget.
Trin 11
Hvis 2-NDFL-certifikatet eller arbejdsbogen ikke bestod bankkontrollen, nægtes klienten et pant. Under alle omstændigheder, selvom du blev nægtet af en bank, er det værd at indsende dokumenter til en anden. Måske vil et realkreditlån blive godkendt af en anden finansiel institution.
