Forskellige banker tilbyder forskellige realkreditprogrammer - de er blændende. Hvordan vælger man et passende lånetilbud for ikke at betale for meget? I årenes løb vil pantbetalingerne løbe et betydeligt beløb, så du skal nøje analysere flere forslag til forskellige parametre.
Instruktioner
Trin 1
Rente
Du skal være særlig opmærksom på dette. Jo lavere rente, jo mindre ender du med at betale for meget. I princippet er den årlige rente i alle banker omtrent den samme og er meget højere end inflationen. Du kan dog finde en rentabel mulighed. Udnyt for eksempel fordelene ved den bank, hvor du modtager en løn eller har et depositum.
Trin 2
Særlige tilbud
Du kan bruge specielle programmer: for eksempel "Ung familie" eller "Ung lærer". Sådanne låneprogrammer er altid billigere, og du kan få god fortjeneste. Find ud af, hvilke præferenceprogrammer der findes i banker, og om du er berettiget til dem.
Trin 3
Yderligere udgifter
Bemærk, at du under lånebehandlingen skal betale yderligere provisioner og udgifter. Blandt dem: transaktionsgebyrer, forsikring, konto vedligeholdelse, taksatorer. I de fleste tilfælde kan disse omkostninger minimeres (med undtagelse måske af provision). For eksempel nægte en takstmands tjenester og ikke forsikre livet.
Trin 4
Forsinkelser og refinansiering
Livssituationen kan ændre sig dramatisk. Du bør på forhånd finde ud af, om banken giver en udsættelse, og på hvilke betingelser, om det vil være muligt at overføre lånet til en anden bank eller genudstede det på andre gunstigere vilkår.
Trin 5
Brug af livmoderen
Et vigtigt spørgsmål er brugen af moderskabskapital som en første betaling eller efterfølgende tilbagebetaling. Nogle banker giver dig mulighed for sikkert at bruge moderkapitalen, andre opkræver høje renter, andre tillader dig ikke at disponere moderkapitalen, før barnet er tre år gammelt.
Trin 6
Medlåntagere og sikkerhedsstillelse
Find ud af, hvor mange co-låntagere der kræves for at få et pant. Nogle tillader at involvere i denne egenskab ikke kun en ægtefælle, men også forældre, bedstemødre, bedstefædre og andre slægtninge. Find ud af, hvad der vil være sikkerhed, og hvad der vil ske med sikkerheden, hvis du ikke kan betale lånet.
