Blandt de mange salgsfremmende tilbud og tilsyneladende attraktive betingelser for realkreditudlån er det meget vanskeligt at finde en virkelig værdig lånemulighed.
Et pant er et langsigtet lån, der er sikret ved fast ejendom. Pantaftalen forpligter sig til at returnere lånebeløbet og renterne inden for den periode, som banken har fastsat. I dette tilfælde er pantet en garanti for opfyldelse af forpligtelser.
Overvej risiciene
Ejendomme erhvervet ved hjælp af kreditmidler, efter at transaktionen er afsluttet, bliver låntagerens ejendom. Men i pantaftalen er det bestemt, at i tilfælde af misligholdelse af forpligtelser i henhold til låneaftalen overgår ejerskabet af den sikkerhedsstillede ejendom til den finansielle institution.
Realkreditudlån er et afgørende skridt, der indebærer forholdsvis langsigtede betalingsforpligtelser. Derfor, efter at have besluttet en sådan aftale, skal du vælge en passende bank. I en sådan situation leder mange efter en mulighed, hvor du kan betale mindre og få mere. Desværre sker dette ikke. Enhver finansiel institution finder måder at tiltrække kunder på, men mister aldrig. Alle risici ved banker minimeres og er konstant under tæt kontrol.
Så lad dig ikke narre af lave renter. Det er bedre at interessere sig i absolut alle betalinger, der skal betales, undtagen gæld og renter. Og der er ikke så få af dem: Provisioner, der ofte er opdelt i engangs og månedlig, forsikringspræmier for fast ejendom og låntagerens levetid, betaling til ejendomsvurdering, udgifter til et notarkontor. Først efter at have fundet ud af alle de udgifter, der er forbundet med at få et lån, kan du beslutte valget af en bank.
Banker vælger også egnede kunder
Ikke kun en potentiel låntager vælger den bedst egnede bank, men også en finansiel institution er opmærksom på kunderne. Hver finansiel institution har sine egne parametre til vurdering af låntager. Den samlede familieindkomst, låntagerens alder, tilstedeværelsen af anden fast ejendom og køretøjer tages i betragtning. Jo mere banken stiller yderligere spørgsmål og kræver dokumentation, jo flere chancer for at tage et lån på gunstigere vilkår. Og det taler også om bankens pålidelighed, for på denne måde reduceres kreditrisikoen ved den finansielle struktur.
Derudover udfører finansielle institutioner ofte sammen med udviklere eller forsikringsselskaber forskellige handlinger for at reducere realkreditrenterne. Men i gennemsnit kan du ikke tjene på denne måde ikke mere end 1-3% om året. Men der er en mulighed for, at livsforsikring eller sikkerhedsstillelse koster mere end andetsteds.
