Russisk lov forpligter enhver arbejdende borger til at betale indkomstskat. En person kan dog returnere en del af det beløb, der er bidraget til statskassen. Grundlaget for at opnå et skattefradrag, og det er sådan, processen med at returnere midler fra budgettet til en skatteyder kaldes, bekræftes udgifter til lægebehandling, uddannelse og køb af boliger.
Er det nødvendigt
- - certifikat om ejerskab af en beboelsesejendom, lejlighed eller en del af dem samt en grund (ved køb af et hus)
- - salgskontrakt
- - handling med accept og overførsel af beboelsesejendomme
- - dokumenter, der bekræfter betaling (kvitteringer, kontoudtog, kasserechecks osv.)
- - pantlåneaftale og betalingsplan
- - skriftlig ansøgning (i formularen tilgængelig på skattekontoret)
- - udfyldt skatteopgørelse 3-NDFL;
- - indkomstcertifikat 2-NDFL;
- - pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation.
Instruktioner
Trin 1
Sørg for, at du er berettiget til et skattefradrag. Du har ret til at godtgøre udgifterne til at købe et hus, en lejlighed, andel i beboelsesejendomme, grund til individuel konstruktion eller en grund købt med huset. Derudover kan den skattepligtige del af indkomsten reduceres med renten på realkreditlånet.
Trin 2
Denne fordel ydes ikke, hvis borgeren allerede har modtaget et ejendomsfradrag. Du kan returnere penge, når du kun køber et hus en gang i livet. Alle udgifter skal betales af skatteyderne selv og ikke af andre, såsom en arbejdsgiver. Familier, der har brugt moderskabskapital eller midler modtaget under statslige og kommunale programmer til at forbedre borgernes levevilkår, kan ikke modtage fradraget. Skattefradrag gælder ikke for boliger købt fra nære slægtninge, kreditorer eller debitorer.
Trin 3
En ikke-arbejdende russer kan modtage et fradrag for ejendom, hvis han solgte sit tidligere hjem og betalte en indkomstskat på 13% af det modtagne beløb. For pensionister uden anden skattepligtig indtægtskilde beregnes den resterende del af fradraget i henhold til deres løn i de tre år før pensionering.
Trin 4
Husk: det maksimale fradrag for køb af bolig er 2 millioner rubler. Det er fra dette beløb, at 13% returneres, dvs. 260 tusind rubler. Hvis den ejendom, du har købt, f.eks. Er værd 3 millioner rubler, modtager du kun et fradrag på 2 millioner, men når du køber et billigere hjem, beregnes skattefordelen på dens faktiske værdi. For eksempel kostede en et-værelses lejlighed 750 tusind rubler. For det har du ret til 13%, dvs. 97.500 rubler.
Trin 5
Nye bosættere, der har benyttet sig af et realkreditlån, har yderligere muligheder. De kan arrangere et ejendomsfradrag for månedlige lånebetalinger (renter). At købe en lejlighed i en ny bygning uden indretning kan du også godtgøre omkostningerne ved køb af byggematerialer og efterbehandling.
Trin 6
Vælg metoden til at opnå ejendomsfradraget. Der er to muligheder: gennem skattekontoret (beløbet overføres til din bankkonto) eller gennem arbejdsgiveren (13% trækkes ikke fra din løn i en bestemt periode).
Trin 7
Forbered dokumenter til indsendelse til skattekontoret. Du skal ansøge om et ejendomsfradrag i begyndelsen af året efter købsåret. For eksempel købte du en lejlighed i juli 2011, hvilket betyder, at du skal kontakte skattemyndighederne i januar-februar 2012. Du skal helt sikkert indsende originaler og kopier af titeldokumenter.
Trin 8
Skattekontoret gennemgår din ansøgning og bestemmer det maksimale beløb for ejendomsfradraget. Når du udsteder et fradrag fra en arbejdsgiver, skal du ikke glemme at modtage en meddelelse fra Federal Tax Service Inspectorate om retten til skattefordele. Du skal indsende dette dokument til din organisations regnskabsafdeling.
