Når man køber et hus eller en lejlighed, giver staten borgerne ret til et skattefradrag for personlig indkomstskat på op til 2 millioner rubler. Dette betyder, at køberen af fast ejendom har ret til at returnere den tidligere betalte skat fra budgettet eller modtage en fritagelse for at betale den til et beløb svarende til 13% af boligomkostningerne, men ikke mere end 260 tusind rubler. For at få en skattegodkendelse skal du registrere den korrekt.
Er det nødvendigt
- - pas
- - certifikat for TIN-tildeling
- - certifikat i form 2-NDFL;
- - erklæring i form af 3-NDFL;
- - certifikat for statsregistrering af ejerskab af lejligheden
- - salgskontrakt
- - handling med accept og overførsel af beboelsesejendomme
- - dokumenter, der bekræfter betalingen af boligomkostningerne
- - kopier af pantaftalen, dokumenter om betaling af renter.
Instruktioner
Trin 1
Der gives skattefradrag for køb og salg af en lejlighed, både kontant og ved hjælp af et realkreditlån. I sidstnævnte tilfælde har køber-låntager ret til en fordel ikke kun baseret på omkostningerne ved det købte hus, men også på det beløb, der er betalt i henhold til låneaftalen.
Trin 2
For at udarbejde et fradrag skal du først og fremmest kontakte din virksomheds regnskabsafdeling for at få et certifikat i form af 2-NDFL indeholdende oplysninger om lønninger og kildeskat på personlig indkomst, som faktisk skal refunderes.
Trin 3
Forbered kopier af følgende dokumenter: - attest for statsregistrering af ejendomsrettigheder - købs- og salgsaftale - accept af og overførsel af beboelsesejendomme - udgiftsordrer, kvitteringer, kvitteringer og andre dokumenter, der bekræfter betaling af boligomkostningerne til sælgeren. så har du brug for kopier af pantaftalen samt betalingsordrer eller erindringsgarantier til renteafskrivning.
Trin 4
Baseret på 2-NDFL-certifikatet skal du udfylde en selvangivelse i form af 3-NDFL. Du kan gøre dette selv ved at downloade programmet til dets dannelse fra den officielle webside for Federal Tax Service www.nalog.ru eller hjemmesiden www.gnivc.ru. Hvis du har problemer med at udfylde erklæringen, skal du kontakte organisationer, der leverer juridiske, regnskabsmæssige og konsulenttjenester, som udarbejder et dokument mod et mindre gebyr.
Trin 5
Skriv også en ansøgning om ejendomsskatfradrag. Dens form kan også downloades fra hjemmesiden for Federal Tax Service eller fås fra det lokale inspektorat.
Trin 6
Efter at have indsamlet alle nødvendige dokumenter til bolig, certifikater og erklæringer samt et pas og et certifikat for registrering som skatteyder (TIN), skal du kontakte skattemyndigheden, som behandler din ansøgning inden for 3 måneder. Hvis problemet er positivt, skal du udfylde en ansøgning om tilbagebetaling af personlig indkomstskat med angivelse af dine bankoplysninger.
Trin 7
Du kan også få en besked fra skattekontoret om levering af fradrag for køb af en lejlighed og overføre den til arbejdsgiveren, så du ikke trækkes fra indkomstskat, før det samlede beløb for ydelsen når 260 tusind, og i i tilfælde af et pant reduceres det skattepligtige grundlag med det beløb, der er betalt i henhold til låneaftalen. Bemærk, at denne meddelelse skal opdateres årligt.
