Det er bedre at tage et realkreditlån til en lejlighed. Det har lavere renter og en længere løbetid. I nogle tilfælde gives vilkårene for tilbagebetaling af lånet op til 35 år. For et almindeligt lån skal du tilbagebetale lånet meget hurtigere og til høje renter. For at få et realkreditlån til køb af en lejlighed er det nødvendigt at indsamle en stor liste med dokumenter og opfylde visse bankbetingelser.
Er det nødvendigt
- -identifikationsdokument
- -certifikat af indkomst
- - certifikat om erfaring
- -certifikat om sammensætningen af familien
- - ægtefællens indkomstattest
- -Vielsesattest
- -ansøgning i form af en bank
- - bankspørgeskema
- - yderligere dokumenter
Instruktioner
Trin 1
Du skal have pengebeløbet for at betale den første rate for lejligheden. Jo højere procentdelen af penge du betaler for lejligheden, baseret på dens værdi, jo lavere vil der blive ydet realkreditlån. Forskellige banker har forskellige krav til procentdelen af udbetalingen. Dybest set - 30% af boligomkostningerne.
Trin 2
Kravene til låntager er næsten de samme for alle. Låntageren skal være statsborger i Den Russiske Føderation. Har mindst 1 års erhvervserfaring inden for 5 år, der er gået. Det er nødvendigt at arbejde i den sidste virksomhed i mindst seks måneder. Låntager skal være mellem 21 og 65 år på tidspunktet for tilbagebetaling af lån. Har en permanent registrering og en tilstrækkelig mængde permanent indkomst, der ikke betales i en kuvert.
Trin 3
Listen over dokumenter til opnåelse af et realkreditlån til en lejlighed kan også variere. Der er dokumenter, der skal indsendes til alle banker: et udfyldt spørgeskema til banken; låneansøgning i den form, banken har oprettet certifikat fra arbejdsstedet om tjenestens varighed og indkomst for de sidste seks måneder Vielsesattest; et certifikat for tilstedeværelsen af afhængige kan anmode om et indkomstcertifikat fra ægtefællens eller ægtefællens arbejdssted. I nogle banker skal du indsende en pakke med yderligere dokumenter, nogle gange ret store, for at få et lån til en lejlighed.
Trin 4
Beløbet for tilbagebetaling af realkreditlånet beregnes på baggrund af 25% af låntagerens indkomst, så for at en positiv beslutning fra banken om at udstede et lån skal du have en høj månedlig indkomst.
Trin 5
I de fleste banker forbliver lejligheden pantsat til banken indtil den fulde tilbagebetaling af pantet.
