I dag, pant - selvom det er meget vanskeligt, men den mest realistiske måde at erhverve din egen lejlighed på. Desværre er selv det at få et realkreditlån en ret besværlig proces. Men af hensyn til et godt formål skal du prøve at gå hele vejen for at få et lån.
Instruktioner
Trin 1
Først skal du beslutte et par parametre. For det første, hvor meget passer din drømmelejlighed ind i, og om du har råd til at tage det på et pant. For det andet har du 30% af lejlighedsomkostningerne ved hånden (i de fleste banker er dette den sædvanlige udbetaling) samt midler til ekstraudgifter (forsikring, lånebehandling osv.). For det tredje, i hvor mange år du vil være i stand til at betale det.
Trin 2
Vælg den bank, du vil ansøge om et lån. Gå til hans hjemmeside og vælg det relevante program. Lav en aftale med bankchefen, og afklar med ham alle betingelser og nuancer for at få et lån samt hvor meget du skal betale tilbage månedligt.
Trin 3
Indsaml en pakke dokumenter til opnåelse af et lån, og få bankens samtykke til at udstede et lån. Det er bedre for dig at kontrollere listen over dokumenter i banken, hvor du skal ansøge - denne liste kan variere i forskellige banker. I nogle er det nok at udfylde et spørgeskema, i nogle er det nødvendigt at give et uddrag fra arbejdsbogen og et indkomstcertifikat. Når du indsamler dokumenter, skal du huske, at der skal laves kopier til dem, hvis nummer også skal kontrolleres på forhånd hos banken.
Trin 4
Hvis banken efter samtalen godkender din ansøgning, skal du begynde at lede efter en lejlighed og indsamle de nødvendige dokumenter.
Trin 5
Når du vælger en lejlighed, skal du ikke glemme, at den ikke kun skal opfylde dine ønsker, men også bankens krav. Du kan gøre dig bekendt med dem enten på bankens websted eller spørge manager. Du skal også kontakte en takstmann, som banken vil anbefale og evaluere den valgte lejlighed.
Trin 6
Forsikre lejligheden og muligvis dig selv i tilfælde af tab af solvens og tab af ejerskab af lejligheden. I tilfælde af at du på grund af nogle omstændigheder uden for din kontrol ikke kan tilbagebetale lånet, vil forsikringsselskabet gøre det for dig.
Trin 7
Hvis alle punkter er afsluttet, skal du gå til banken for at ansøge om et lån. Du bliver nødt til at indgå en kontrakt og foretage den første rate. Derefter får du et lån, du betaler for lejligheden og registrerer ejerskab af den.
