Kløften mellem den gennemsnitlige russiske statsborgeres indkomst og boligomkostningerne er for stor. Mange mennesker har ikke råd til at købe en lejlighed med deres eksisterende opsparing. Og den bedste løsning i dette tilfælde er et boliglån.
Er det nødvendigt
- - pas
- - indkomstcertifikat i form af 2-NDFL eller i form af en bank
- - en kopi af arbejdsbogen
- - dokumenter om den stillede sikkerhed (hvis nogen)
- - dokumenter på de lånte boligområder (kan leveres, når banken har truffet en positiv beslutning).
Instruktioner
Trin 1
Vælg en bank. Boliglån ydes på lang sigt og i store beløb, og derfor skal valget af bank tages meget omhyggeligt. Alle kreditinstitutter har forskellige krav til låntagere og forskellige lånevilkår. Men når du vælger en bank, skal du ikke kun være opmærksom på dette. Skjulte gebyrer og provisioner er vigtige, hvilket kan øge dine omkostninger betydeligt. Læs kontrakten omhyggeligt for ikke at brænde dig selv på dette.
Trin 2
Saml de krævede dokumenter:
- pas
- indkomstcertifikat i form af 2-NDFL eller i form af en bank
- en kopi af arbejdsbogen
- dokumenter om den stillede sikkerhed (hvis nogen)
- dokumenter i beboelseslokalerne (kan leveres, når banken træffer en positiv beslutning). I hver bank kan pakken med nødvendige dokumenter afvige lidt. Som regel er det i låntagerens interesse at levere den mest komplette liste over dokumenter, fordi bankens beslutning og størrelsen af renten kan afhænge af dette.
Trin 3
Find en garant og låntagere. Tilstedeværelsen af mindst to garantister er et obligatorisk krav for de fleste banker. Enhver fysisk eller juridisk person, hvis økonomiske tilstand giver dig mulighed for at foretage lånebetalinger, kan fungere som garant, hvis du af en eller anden grund holder op med at foretage betalinger. Næsten alle banker tillader tiltrækning af låntagere (normalt op til 3 personer). Forskellen mellem medlåntageren og garantisten er, at førstnævnte indtægter tages i betragtning ved beregning af det maksimale lånebeløb. Det er grunden til, at pårørende oftest påtages sig denne rolle. Låntagerens ægtefælle eller ægtefælle bliver automatisk en medlåntager, uanset indkomstniveau. En undtagelse er tilstedeværelsen af en gyldig ægteskabsaftale.
Trin 4
Indsend dine dokumenter til banken samt dokumenter til medlåntagere og garantister (pas, resultatopgørelse, kopi af arbejdsbog).
Trin 5
Vent på bankens beslutning. Som regel gives der 5-10 dage til behandling af ansøgningen, startende fra det øjeblik du leverer en komplet pakke med dokumenter. En positiv beslutning er gyldig inden for 30-60 dage.
