Et skøn er et finansielt dokument, der beskriver absolut alle udgifter til økonomiske ressourcer, der er nødvendige for at udføre bestemt arbejde. Oftest beregnes estimater i byggebranchen - inden entreprenørstart påbegyndes, bestemmer entreprenøren på forhånd omkostningerne til hele opførelsesprocessen.
Instruktioner
Trin 1
I dette dokument er alle typer nødvendigt arbejde detaljeret, tidspunktet for hvert byggetrin, beregningen af de nødvendige byggematerialer foretages. Skønnet er dog et dokument, der indeholder forholdsvis generelle tal, der altid justeres under byggeriet. I praksis er det nødvendigt at genberegne de anslåede omkostninger til reelle investeringer i økonomiske ressourcer baseret på ændringen i niveauet på nuværende tidspunkt, når priserne på materialer og omkostningerne ved at udføre individuelle værker konstant vokser.
Trin 2
Omberegning af omkostningerne kan ske ved hjælp af 3 hovedmetoder. Basisindeksmetoden er den vigtigste, dens essens ligger i at udføre beregninger baseret på basispriser (priser pr. 01.01.2006) ved hjælp af eksisterende eller forventede prisvækstindeks i byggebranchen. Genberegningen af finansiering for alle typer arbejde fra estimatet til realpriser udføres i henhold til specielt udviklede konverteringsindekser, der udvikles kvartalsvis og godkendes af separate ordrer. En komplet liste over konverteringsindeks, der er udviklet til forskellige materialer og designs, kan findes på webstedet for Ministeriet for Regionaludvikling i Den Russiske Føderation.
Trin 3
Ressourcemetoden består i at bruge de nuværende priser til forbrug af alle mulige bygningsressourcer - brændstof, arbejdsomkostninger, maskiner osv. - i overensstemmelse med de eksisterende standarder, der er specificeret i estimatdokumentationen.
Trin 4
Den tredje metode er ressourceindeksmetoden, som inkluderer regnskabselementer både efter ressourcemetoden og ved anvendelse af de godkendte omkostningsindeks for byggematerialer og arbejdsomkostninger i beregningen.
Trin 5
For at lette arbejdet med at genberegne priserne er der specielle computerprogrammer. De kan generelt konvertere skøn fra grundlinjen for byggeomkostninger indeholdt i den godkendte byggeprisbaseline, der blev frigivet i 2006, til aktuelle priser ved hjælp af satser baseret på de indekser, der var gældende på tidspunktet for konvertering. Databehandling i programmet sker automatisk - efter genberegning for at arbejde med data kan du overføre de resulterende beregninger til MS Word eller Excel.
