Ordet "leasing" kommer fra den engelske leasing - "rent". Dette er et økonomisk værktøj, der hjælper virksomheder og enkeltpersoner med at købe denne eller den ting. Bogstaveligt leasing er levering af langtidsleasing for en bil, bolig, udstyr og bygning med mulighed for efterfølgende køb.
Kontrakten indgås mellem udlejeren (et firma, der leverer udstyr til leje i lang tid) og lejeren (den lejer, der betaler for brugen af udstyret). Efter udløbet af kontrakten har lejerfirmaet ret til at indgå en ny kontrakt eller forlænge den gamle. Lejeren har også mulighed for at købe udstyr til restværdien.
Køb af udstyr i henhold til denne type aftaler gør det muligt at reducere selskabets skattebyrde (i reguleringen af indkomstskat). Ikke-forbrugsgenstande (bygninger, udstyr, virksomheder, køretøjer, strukturer og anden løsøre) bliver genstand for leasing.
Leasingselskabets indtægter består af den markering, det foretager på udstyr (banker arbejder på lignende måde og yder lån til deres kunder). Denne margin kan være betydelig; i slutningen af lejeperioden modtager klienten selve udstyret til en minimal pris (og i nogle tilfælde gratis).
Internationale leasingmuligheder er mulige. I dette tilfælde kan de virksomheder, der indgår kontrakten, være placeret i forskellige lande. I dette tilfælde kan selv industrielle virksomheder og produktionsfaciliteter lejes. Den eneste betingelse bør være deres efterfølgende kommercielle brug med det formål at tjene penge og levere tjenester. Men i Rusland fra 1. januar 2011 er denne betingelse ikke obligatorisk.
Der skelnes mellem finansiel leasing, når genstanden for kontrakten (udstyr) efter udløbet af kontrakten overføres gratis til lejer; og operationelle leasingkontrakter, hvor udstyret indløses af lejeren ved kontraktens udløb.
Den eneste undtagelse i dette tilfælde er naturlige genstande og jordarealer, som har en særlig cirkulationsprocedure.
