Leje er levering af ejendom til brug for en tredjepart mod et gebyr. Det er indsamlingen af penge, der er afgørende i modsætning til begrebet leje fra andre forhold mellem personer. Samtidig er der selv i russisk lovgivning et stigende behov for at indføre begrebet "gratis leje".
Selve begrebet leasing forudsætter overgivelse af ejendom til brug på et refunderbart grundlag, ellers indeholder det straf som en overtrædelse af artikel 250 i skatteloven og 606 i den civile lovgivning i Rusland. Imidlertid findes sådanne fakta som regel blandt kommunikerende eller sammenkoblede organisationer og er normalt under kontrol af skattemyndigheder, da de ofte repræsenterer et skatteunddragelsestrik.
"Bytte" leje
Leasing af udstyr, en bil, et bestemt område eller anden ejendom, udarbejdet i henhold til en aftale, der indeholder fuldstændig fravær af betaling, foretages ved brug af ejendom, service eller reparationsarbejde, der har til formål at forbedre de fysiske egenskaber ved dette, for eksempel lokaler som kompensation for brugen af objektet. Interessant nok er minimumsleje ikke lovligt fastsat, dvs. teoretisk set kan det være symbolsk, men dette giver ikke en fuld garanti for, at de relevante myndigheder lukker øjnene under kontrollen og ikke foretager en grundig undersøgelse af denne ekstraordinære faktum.
Ansættelse
En af de mest typiske poster med gratis leje i dag er leje af en lejlighed, som ikke udføres ordentligt og ikke erklæres som en indtægtskilde. En sådan opfindsomhed hos moderne ejere af yderligere kvadratmeter giver dem ofte meget triste resultater forbundet med fuldstændig fravær eller tilstedeværelse af en uofficiel og derfor meningsløs aftale.
En smuk dag kan useriøse lejeboliger nægte at betale regningerne, forårsage alvorlig materiel skade eller simpelthen forsvinde med alt indholdet af lejligheden i en ukendt retning. Samtidig har den uagtsomme udlejer officielt ikke noget bevismateriale, der gør det muligt at indlede en sag om dette faktum, for for skattemyndighederne var lejligheden hele tiden i brug af sin direkte ejer.
Så hvis du beslutter at leje ejendom gratis, skal du ikke glemme at dokumentere det ved hjælp af en låneaftale, det indeholder bestemmelser om fravær af kompensation for retten til at bruge ejendommen, forudsat at denne ejendom returneres på slutningen af anvendelsesperioden i sin oprindelige tilstand. Dette sparer dig som skatteyder og ejer fra ubehagelige konsekvenser, både fra skattemyndighederne og fra lejerne.
