I dag giver mange banker mulighed for at købe bolig på et pant uden forskud. På trods af at forholdene er mindre gunstige end ved et klassisk realkreditlån, accepterer låntagerne også dem. Faktisk er et sådant lån for mange den eneste mulighed for at købe deres eget hjem.
Er det nødvendigt
- - pas
- - dokumenter, der bekræfter låntagerens indkomst
- - dokumenter, der bekræfter ejerskabet af pantsatte boliger (ved registrering af pant i kaution)
- - dokumenter fra kautionister
- - andre dokumenter afhængigt af prioritetsprogrammet (f.eks. "Moderskabskapital", certifikat fra NIS-deltager osv.).
Instruktioner
Trin 1
Oprindeligt skal du vælge et banklåneprogram, der giver dig mulighed for at tage et pant uden forskud. Det kan være et pant pant i fast ejendom, et pant uden sikkerhed eller specialiserede programmer - "Maternity Capital", "Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers".
Trin 2
Et lån uden en indledende betaling sikret af eksisterende ejendom er den mest almindelige mulighed. Det er kun egnet til de låntagere, der allerede ejer et hjem. I dette tilfælde er bankens standardbetingelse, at sikkerheden er placeret i långiveren.
I dag giver følgende banker pant i sikkerheden for fast ejendom:
- "Deltacredit" (sats - 11,25%; lånestørrelse - op til 85% af sikkerhedsstillelsen)
- "BPF" (sats - 12,25%; lånebeløb - op til 85% af sikkerheden)
- Gazprombank (sats - fra 12,45%; lånebeløb - op til 6.000.000 rubler);
- Petrokommerts (sats - fra 12,75%; lånebeløb - op til 60% af sikkerhedsværdien)
- Alfa-Bank (sats - fra 13%; lånebeløb - op til 15 millioner rubler);
- Kreditbank i Moskva (rente - 14,25%; lånebeløb - op til 80% af sikkerhedsværdien);
- VTB 24 (rente - 14,8%; lånebeløb - op til 70% af sikkerhedsværdien).
Trin 3
Realkreditlån uden sikkerhed for eksisterende ejendom er de mest urentable rentemæssigt. Muligheden for at få et usikret lån i dag leveres af:
- Transcapitalbank (rente fra 14,25%)
- Zapsibkombank (sats fra 14,5%)
- "Sovjet" (sats fra 16,9%)
- "Investtorgbank" (sats - fra 17,5%).
Trin 4
Hvis en familie har et barselscertifikat, kan de bruge det som en udbetaling på et pant. Sådanne programmer tilbydes i dag: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" osv.
Trin 5
Lån under andre statslige programmer ("Military Mortgage", "Young Scientists", "Young Teachers") har tilladelse til at udstede partnerbanker i staten AHML. Hver region har sin egen liste over banker. Du kan finde den rigtige på agenturets websted.
