Oprettelsen af et firma med speciale i køb og salg af fast ejendom er nøjagtigt tilfældet, når reel erfaring og viden om dit aktivitetsområde spiller en primær rolle. Det vil ikke være svært at løse alle de formelle og organisatoriske spørgsmål i forbindelse med registreringen af et ejendomskontor, hvis du har den nødvendige erfaring.
Er det nødvendigt
- - en pakke med bestanddele (eller et certifikat for registrering af en individuel iværksætter)
- - et lille kontor (20-30 kvadratmeter)
- - to ledere og to ejendomsmæglere
- - basis af trykte publikationer til indsendelse af reklamer
- - Internet side.
Instruktioner
Trin 1
Vælg den organisatoriske og juridiske form for din virksomhed - det kan enten være et aktieselskab eller LLC eller bare individuelt iværksætteri. De typer aktiviteter, som du skal angive, når du registrerer et agentur, er ikke underlagt obligatorisk licensering, så du behøver ikke flere særlige tilladelser til lovligt at starte dine aktiviteter.
Trin 2
Find det segment af det mellemliggende servicemarked, hvor du synes det mest lovende og attraktive job. Det kan være både erhvervsejendom og boligmateriale, herunder for eksempel udelukkende landejendomme og sommerhuse. Nogle ejendomsmæglere arbejder kun med lejetilbud og efterspørgsel og understreger deres snævre specialisering. Fordelene eller ulemperne ved ethvert smalt segment her skyldes ejendomsmarkedets ejendomsmarked i regionen og den personlige oplevelse af lederen af virksomheden.
Trin 3
Tænk over en ordning til udvælgelse af ejendomsmæglere, der skal vælges ikke kun før du starter virksomhedens aktiviteter, men også i fremtiden og ganske regelmæssigt. Udvælgelsen af ledere, der konstant arbejder på kontoret, er ikke noget stort, da de ændrer deres arbejdssted meget sjældnere end agenter. Vægten i aflønningen til ejendomsmæglere skal være på den procentdel af den provision, som virksomheden modtager i tilfælde af en transaktion, og ikke på lønnen.
Trin 4
Organiser promoveringen af dit nye bureau - indsaml en database med trykte reklamepublikationer, hvor du regelmæssigt vil annoncere, bestille oprettelse og promovering af din virksomheds hjemmeside i et professionelt webstudie. Ifølge eksperter er reklame et obligatorisk værktøj til at promovere ejendomsmægleres tjenester på markedet, da ejendomsmæglere ikke kan stole på et stort antal faste kunder, og de er nødt til kontinuerligt at søge efter nye applikationer.
